V Slovenskej republike patrí development k mladým odvetviam. Ako podnikanie samotné, tak i tento druh činnosti patril k nepoznanému druhu podnikania v oblasti investovania na trhu nehnuteľností u nás. Prvými developermi, ktorí sa etablovali na Slovensku, boli rakúske firmy. Developerský proces prebieha určitými etapami. Vo všetkých týchto etapách sa developerské firmy stretávajú s rizikami, vyplývajúcimi už zo samotnej podstaty podnikania, ktoré je vždy spojené s rizikom, alebo naň vplývajú širšie makroekonomické podmienky. Ak chceme hovoriť o rizikách spojených s developerským procesom je nevyhnutné najskôr tento proces definovať.