Bratislava so svojim regiónom zažíva veľký stavebný boom. Mení sa štruktúra obytných ponúk. Začína pôsobiť lokálna renta. Ceny bytov v centre rapídne stúpajú. Prejavujú sa problémy s parkovaním a garážovaním. Mení sa skladba sociálnych vrstiev. Začínajú sa diferencovať skupiny, ktoré majú finančné prostriedky na bývanie v individuálnych domoch. Pre ďalšiu výstavbu rodinných domov však v Bratislave nenájdete väčšie lokality. Je niekoľko atraktívnych parciel, ktoré sú však cenovo veľmi vysoké. Vzhľadom na exponovanú polohu Bratislavy tu ešte dlho budú potrebné existujúce panelové domy na pokrytie záujmu o byty. Napriek tomu je vyčísliteľný odliv obyvateľstva do prímestských oblastí. Zdá sa, že práve prímestský región poskytuje ešte plochy pre kobercové výstavby rodinných domov. Tento trend si však vyžaduje budovanie dopravnej siete a infraštruktúry. Nastáva proces ?suburbanizácie?, ktorá je charakteristická pre životný štýl amerických miest. Úplne mení životný štýl nášho obyvateľstva. Tieto nové obytné komplexy však musia mať svoju špecifickú atmosféru, nemali by to byť len bezhlavé skrumáže katalógových domov.