Od roku 1948 sa aj u nás začalo s hromadnou bytovou výstavbou. Uskutočňovala sa viacerými typizovanými konštrukčnými a stavebnými sústavami, ktorých bolo viac ako 20 typov. Navzájom sa odlišovali podlažnosťou, tvarom, dispozičným riešením, nosným konštrukčným systémom, druhom a materiálom obvodového plášťa, jeho hrúbkou, ale i uplatňovaním balkónov alebo lodžií a pod. Snahou autora tohto príspevku je podať stručný prehľad o základných poruchách balkónov a lodžií bytových domov.