Po politických zmenách v roku 1989 došlo v bývalom Československu a neskôr v Českej republike v dôsledku prílivu zahraničného kapitálu k výraznému nárastu výstavby priemyselných a občianskych stavieb (stavieb občianskej vybavenosti. Išlo predovšetkým o výstavbu priemyselných závodov a rozsiahlych skladov, potom o výstavbu rozľahlých nákupných centier v okolí veľkých miest. Táto nová výstavba sa potýkala s radom geotechnických problémov, o typových príkladoch je stručne popísané v tomto príspevku.