Odpoveď na túto otázku nie je jednoduchá, lebo na vývoj na stavebnom trhu pôsobí celý rad podmienok, ktorých vzájomné pôsobenie môže mať rôzny vplyv na rast stavebnej produkcie. Na druhej strane možno odpoveď na túto otázku zjednodušiť: boom potrvá dovtedy, kým niektorá z obmedzujúcich podmienok nenarastie do rozmerov, ktoré už nedokáže ani trh, ani eventuálne zásahy štátu cez regulačné nástroje prekonať. Preto sa v tejto úvahe sústredíme na podmienky, ktoré podporujú alebo obmedzujú fungovanie stavebného trhu.