Rozsah a spôsob rekonštrukcie a obnovy budov je veľmi rôznorodý a závislý od účelu ich využívania. Rekonštrukciou môžeme dosiahnuť určitú zmenu stavebno ? technologického charakteru budovy, a to realizáciou stavebných prác. Ich výsledkom môže byť nadstavba, prístavba, stavebné úpravy a pod. Rozsah zmien a celkové technické zhodnotenie budovy je charakterizované aj ich cenou. Významnú úlohu pre stanovenie ceny rekonštrukčných stavebných prác má zmluva o dielo. Zmluva o vykonaní rekonštrukčných stavebných prác je zmluvou o dielo, ktorú upravuje ako Občiansky zákonník (v ustanoveniach § 631 ? 656), tak aj Obchodný zákonník (v ustanoveniach § 536 ? 565).