V roku 2008 sa trh zmenil. Prešiel do fázy spomalenia, stagnácie a neskôr začali reagovať aj ceny nehnuteľností postupným poklesom. Lokálny vývoj trhu bol ovplyvnení aj globálnymi vplyvmi, v závere roka najmä prepuknutím finančnej krízy. Najbližšie obdobie sa bude čakať na pozitívne impulzy. V ostatnom období, negatívnych správ a očakávaní bolo veľa, v každej oblasti.