Súčasné trendy v architektúre bytových domov sa zameriavajú predovšetkým na úsporu energie, potlačenie hluku a celkové zlepšenie kvality životného prostredia. Moderné budovy sú zväčša projektované s vysokou úrovňou izolácie, čo však môže priniesť rôzne nevýhody. Nové a kvalitné izolácie paradoxne prispievajú k vzniku zvýšenej vlhkosti interiérov. Tú potom zvyšuje i náš pobyt doma - varíme, sprchujeme sa, odparujú sa rastliny a tiež jednoducho dýchame. Pokiaľ je vlhkosť v miestnosti privysoká, steny a najmä okná sa pri poklese vonkajších teplôt v zimnom období zarosia a v konečnom dôsledku môže v byte vzniknúť pleseň. Nielenže ide o farebne nepríjemne pôsobiace „úpravy" povrchov stavebných konštrukcií, prítomnosť mikrovláknitých húb môže vyvolať ochorenia dýchacích ciest, ale aj kožné alergie najmä u detí. V takýchto prípadoch už hygienické požiadavky majú prednosť pred úsporou energie.