späť na obsah časopisu

Niekoľko desiatok krokov od stredovekého mesta, v časti, ktorá vznikala od konca 19. storočia kvôli prepojeniu centra Žiliny so železničnou stanicou, podstúpilo zmenu nevyužívané územie. Pôvodne výskumný ústav, tlačiarne či v 90. rokoch 20. storočia továreň na výrobu odevov na nároží ulíc Jána Milca a Vojtecha Tvrdého a susedný dom sa integrovali do jedného celku – moderného mestského domu v centre. Štandardom mestských, resp. mestotvorných domov bývala vždy polyfunkcia s tradičným členením na obchody v parteri, administratívu na prvom poschodí a byty na ďalších poschodiach. Tejto tradícii ostal verný aj projekt Piano Residence od architektov, manželov Andrey a Romana Klenovičovcov z A. R. K. ateliéru. K zvyčajným funkciám pribudli ďalšie, dnes populárne apartmánové byty, dva lofty na krátkodobé ubytovanie hotelového typu a parkovanie s využitím elektrických nabíjacích staníc. 


Miesto: nárožie ulíc Jána Milca a Vojtecha Tvrdého, Developer: LICITOR development, s. r. o., Architekt: A. R. K. ateliér, s. r. o., Ing. arch. Roman Klenovič, Ing. arch. Andrea Klenovičová, Zeleň: JD Garden, Úžitková plocha: 3 830 m2, Počet investičných apartmánov a loftov: 15 + 2, Počet bytov: 20, Komerčné priestory: 600 m2, Parkovacie miesta: 28, Realizácia: 4. štvrťrok 2019 – 3. štvrťrok 2021


Koncept, architektúra, konštrukcia

Pôvodný, zbúraný trojpodlažný objekt na nároží nahradila päťpodlažná novostavba, prepojená so zrekonštruovaným susedným domom. Nový objekt síce zvýšil niveletu novej zástavby, no jeho hmota nie je oproti pôvodnej prehnaná. Vďaka odskočenému poslednému podlažiu a skleneným zábradliam pôsobí dom skôr odľahčene a ponecháva architektúre humánnu mierku. Architekti použili zdržanlivú farebnosť bielej a čiernej, prepojili hladký koncept moderného s reliéfmi historického, a tak objekt do existujúcej urbanistickej štruktúry elegantne zapadol.

Nosná a obvodová konštrukcia objektu je železobetónová s tehlovou výplňou s tým, že byty mali možnosť individualizácie pomocou ľahkých priečok. Konštrukčná výška 3  – 3,2 metra ponúka priestrannejšie dispozície. Plasticitu fasád zabezpečujú lodžie a terasy na vonkajšom aj vnútornom obvode. Exteriérové prvky prispievajú k zatraktívneniu vnútorných priestorov. V dome je k dispozícii intenzívna strešná záhrada s výmerou 50 m², ktorej koncept obsahuje aj 6 stromov, a extenzívna strešná záhrada s rozlohou 300 m² s okresnými trvalkami.

Do objektu sú dva vstupy z ulice Jána Milca, ktoré oddeľujú dva prevádzkové celky. Jeden výraznejší s markízou a výťahom pre znevýhodnených obyvateľov/návštevníkov, druhý nenápadnejší. Objekt svojím pôdorysom a rastrom s čiernymi poľami na fasáde pripomína piano – z toho vyplynul aj jeho názov.

 

Byty, apartmány a lofty

Z hľadiska dispozícií vzniklo v Piano Residence dvadsať rozmanitých jednoizbových až päťizbových bytov, v ktorých našli klienti priestor na uplatnenie individuálnych požiadaviek a predstáv o domove. Vďaka veľkoformátovým oknám disponujú byty množstvom prirodzeného denného svetla.

Developer ponúkol aj 15 apartmánov a 2 lofty s rozlohou 89 a 112 m². Loft – to je životný štýl, otvorená dispozícia, priestor na kreativitu. Zbytočné priečky sa často vynechali alebo nahradili transparentnými. Centrálny spoločenský priestor tvorí prepojenie kuchyne, jedálenského kúta a obývacej izby. Ráta sa tu aj s veľkorysým pracoviskom pre dvoch ľudí a odkladacím miestom, jedno poskytuje prístup na lodžiu, druhé je súčasťou otvorenej nočnej zóny. Extravagantným doplnkom môže byť vsadená vaňa v priestore spálne alebo kompletne sklená kúpeľňa. V súlade s konceptom budú nositeľmi charakteru betónové podlahy a steny z pálenej tehly. Ku každému sú na prenájom vyčlenené dve exteriérové parkovacie státia.

 


Pár slov na záver

V blízkosti Piano Residence sa nachádzajú najdôležitejšie inštitúcie, škôlky, školy, ako aj obchody, nákupné centrá, divadlo či mestské parky, skrátka všetko, čo bolo voľakedy samozrejmosťou pri bývaní v meste a čo má poskytovať obyvateľom štvrť, v ktorej žijú. Dnes sa tento koncept snažíme vrátiť do svojich vyľudnených a nekoncepčne rozvíjaných miest, pretože ide o najekonomickejší, najekologickejší a najpraktickejší spôsob života.

Zvykli sme si, že mestá sa rozvoľňujú do krajiny, ktorá mení svoj charakter, že nová výstavba pohlcuje ornú pôdu, vznikajú nové štvrte/satelity a centrá sa vyľudňujú. Tento trend však nemôže pokračovať donekonečna. Mesto tvorí zastavané územie s rôznymi funkciami a službami, existujúca štruktúra budov môže dobre slúžiť, ale niekde môže byť opustená a degradujúca alebo úplne nevyhovujúca. Budovy a areály môžu z rôznych dôvodov ostávať nepovšimnuté a chátrať, no v mnohých spočíva potenciál, ktorý treba odkryť a využiť. V tomto smere je Piano Residence kvalitným príkladom transformácie existujúcej štruktúry na súčasné požiadavky a potreby, pričom obyvateľom poskytuje rovnováhu pokoja a pulzujúceho mestského života .



Autor
Ing. arch. Irena Dorotjaková

Fotografie (vizualizácia)
Soňa Sadloňová
Digitalizované ukážky časopisov
E-shop eurostav
Archbooks
YTONG