Polyfunkčný komplex CENTRAL

V polovici októbra slávnostne otvorili moderný polyfunkčný komplex Central. Je postavený na území bývalého kúpaliska Centrál, ktoré dlhé roky chátralo. Výhodná poloha blízko centra bola zrejme rozhodujúcim motívom investora pre jeho znovuvzkriesenie a zatraktívnenie. Okrem plaveckého bazéna s wellness zónou je dominantnou funkciou komplexu nákupné centrum. Okrem toho sa v areáli komplexu nachádza hotel, kancelárske priestory a 3 podzemné podlažia garáží. Obrovskou pridanou hodnotou celého komplexu je rozsiahly strešný park. Aj vďaka nemu sa Central stal prvým obchodným centrom v strednej Európe, ktorý získal certifikát zelenej budovy LEED (silver) a zároveň prvým „zeleným“ multifunkčným projektom, zrealizovaným na Slovensku.

Na mieste niekdajších kúpeľov na Trnavskom mýte vyrástol moderný polyfunkčný komplex Central. Hmotovo ho možno vnímať ako 4-podlažnú „základňu“ obsahujúcu 140 obchodov s predajnou
plochou 36 000 m2, reštauráciami, kaviarňami a wellness zónou. Celá hmota komplexu nadväzuje na 3 podlažia podzemnej garáže s 1 300 miestami. Zo základne vyrastajú dve výškové budovy, vyššia z nich (vytvárajúca roh ulíc Metodova a Miletičova) obsahuje kancelárske priestory štandardu A, tá nižšia je 4-hviezdičkový hotel (vstup z Metodovej ul.) s kapacitou 222 izieb. Základňa je zastrešená zelenou strechou ponúkajúcou návštevníkom a verejnosti park na streche s rozlohou 6 000 m2, z ktorého je prístupná tretia najnižšia budova komplexu, tzv. Kubík kocka, kde je umiestnené súkromné medicínske centrum.

Celý komplex pôsobí uceleným dojmom, kde v architektonickom stvárnení fasád dominuje napodobenina čiarkového kódu. Tento motív sa premieta aj do interiéru nákupného centra a je viditeľný napr. aj na podlahách. Základnou farebnou charakteristikou je čiernobiela
kombinácia, ktorú vhodne dopĺňajú sklenené a antikorové prvky.

Architektonické a dispozičné riešenie
Všetky časti komplexu sú navzájom prepojené a tvoria jednotný celok. Podzemná 3-podlažná garáž nadväzuje na 4 nadzemné podlažia s obchodnýmipriestormi, sústredenými zväčša po obvode hmoty a doplnenými okružnou pasážou. Centrom komplexu sú obchodné pasáže sústredené do centrálnej s dvoma eliptickými a jednou kruhovou galériou. Obchodné priestory sú presvetlené cez sklenený zvlnený segment valca s výstupmi na strechu s parkom. Segment má oceľovú konštrukciu vyplnenú sklenými tabuľami. Najvyššia – prenajímateľná administratívna budova bola dokončená o trochu skôr ako nákupná pasáž, má minimálne komunikačné jadro a vertikálnu väzbu oddelení. Na jednotlivých podlažiach sú po obvode umiestnené administratívne pracovné priestory, ktoré poskytujú nádherné výhľady na panorámu mesta. Časť priestorov sú veľkoplošné otvorené kancelárie, s potrebným zázemím, časť tvoria menšie uzavreté priestory. Administratívne podlažia boli odovzdané ako holopriestory, ktoré sa podľa potreby dajú rozdeliť na menšie kancelárie. Všetky priestory administratívy sú prirodzene vetrané. Z administratívnych priestorov sa dá suchou nohou prejsť do reštauračných zariadení situovaných na 4. NP nad obchodmi.

Nižšia trojuholníková veža, v ktorej je umiestnený hotel, má samostatný vstup a z jej priestorov sa dá prejsť suchou nohou do bazéna, susediaceho s reštauráciami. Tento 25-metrový antikorový
bazén so 6 plaveckými dráhami je súčasťou moderného fitnescentra s welness zónou a saunovým svetom. Okrem hotelových hostí bazén môžu využívať aj návštevníci Centralu a široká verejnosť rovnako ako fitnescentrum, ktoré ponúka najmodernejšie strojové vybavenie a je priamo napojené na vonkajšiu terasu. Do týchto relaxačných priestorov sa dá aj priamo dostať z podzemných garáží samostatným výťahom – tým, ktorý prepája aj garáž s hotelom a hotel s bazénom.

Hotel má malé komunikačné jadro a átrium, všetky izby tvoria veniec dookola – na troch stranách, s dvoma oblými nárožiami. Dispozične boli hotel aj administratíva navrhnuté univerzálne s možnosťou variability a flexibility. Vnútornému priestoru hotela dominuje galéria (trojuholníkového pôdorysu) prechádzajúca celou výškou objektu a zároveň presvetľujúca vnútorný priestor denným svetlom cez sklenenú strechu. Pridanou hodnotou hotela je Skybar na najvyššom podlaží, čo sa odráža aj vo fasáde budovy. Horizontálne pásové okná sú  prerušené v západnom nároží veľkým oknom. Relatívne najmenšia hmota prenajímateľných komerčných priestorov, v ktorých bude sídliť privátna klinika, je jednoduchý hranol z väčšej časti obložený čiernym sklom. Akcentom nárožia ulíc Jelačičova a Miletičova je sústava masívnych pilierov prechádzajúcich cez dve až tri podlažia, vytvárajúca chránený priestor, do ktorého sú orientované vstupy.

Jedinečnosťou celého komplexu je určite už spomínaný park na zelenej streche nákupného centra. Detský kútik nie je v suteréne, ako býva zvyčajne v nákupných centrách, ale je zámerne umiestnený do najkrajšej polohy do penthousu a jeho výhodou je tiež priame prepojenie s terasou. Mamičky,vďaka nemu môžu priamo z ulice samostatným výťahom bezpečne odviesť deti až do penthousu a potom ísť nakupovať. Súčasťou architektonického riešenia bola aj celková farebnosť komplexu – základné farby sú biela a čierna, doplnené striebornými odtieňmi. Autori architektúry vytvorili aj celý informačný systém (medzi spleťou bielych stĺpov vyčnieva čierny s orientačnými a informačnými šípkami). Čo sa týka použitia materiálov uprednostnili tie s vysokým štandardom kvality a trvácnosti – na podlahách kameň alebo drevo, kvalitné obklady a celosklené priečelia.

Pripravili M. Horváthová a D. Lalíková
Foto: Ľubo Stacho

Celý článok si môžete prečítať v decembrovom čísle časopisu Eurostav 12/2012